Asturias crea zonas de mercado restringido para limitar licencias turísticas

La Ley de Ordenación Integral del Territorio de Asturias (Loita) contempla la creación de zonas de mercado restringido. En estas áreas, que abarcan zonas tensionadas y protegidas, no se concederán nuevas licencias de viviendas turísticas ni cambios de uso residencial.

El consejero de Ordenación de Territorio, Ovidio Zapico, anunció que la ley podría aprobarse en junio, tras la revisión en el Consejo de Gobierno y su paso por la Junta General. La iniciativa responde a la necesidad de regular el crecimiento turístico y evitar la sobreexplotación del mercado local.

Estas zonas incluirán además un derecho de tanteo y retracto a favor del Principado, lo que permitirá a la Administración adquirir solares o inmuebles en estas áreas en caso de transmisión. La medida busca limitar la especulación inmobiliaria en zonas de especial valor turístico y residencial.

Desde el gobierno autonómico, se justifica la medida como un mecanismo para dificultar la especulación y proteger el derecho a la vivienda. La oposición política ha expresado cierto escepticismo, señalando que se requiere mayor planificación y menos restricciones que puedan afectar la economía local.

El contexto político refleja la tensión entre un modelo de crecimiento turístico sostenible y la lucha contra la especulación inmobiliaria. La ley pretende equilibrar estos intereses, en un escenario donde la distribución de la vivienda y la protección del territorio son temas prioritarios en la agenda pública.

De cara al futuro, esta regulación puede marcar un precedente en la gestión territorial en Asturias, promoviendo un desarrollo más controlado y respetuoso con las comunidades locales y su entorno.