Oviedo, 27 de octubre. El Gobierno del Principado de Asturias ha dado luz verde recientemente a una nueva normativa bajo la denominación 'Alquilámoste', un programa diseñado para fomentar la utilización de viviendas vacías propiedad de particulares, con el fin de destinarlas a alquileres a precios asequibles, siempre previo acuerdo con los dueños.

En una comparecencia posterior a la reunión del Consejo de Gobierno, Ovidio Zapico, consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, aseguró que esta iniciativa protege a los propietarios, quienes no asumirán riesgos dada la promesa del Gobierno de Asturias de atender cualquier eventualidad. Según Zapico, se ofrecerán "garantías" a los propietarios, garantizando la restitución de la propiedad en condiciones adecuadas.

El decreto ha sido elaborado por la Dirección General de Vivienda, organismo adscrito a la Consejería mencionada. Para el Ejecutivo regional, se trata de una medida innovadora que busca equilibrar los intereses de quienes poseen viviendas sin ocupar y aquellos que necesitan acceder a un alquiler digno y accesible.

La empresa pública Viviendas del Principado (Vipasa) se encargará de la gestión de este programa. El plan contempla el uso de inmuebles vacíos a través de una cesión a la administración regional, con una duración máxima de siete años y cuatro meses.

Durante este tiempo, Vipasa proporcionará a los propietarios un pago mensual fijo, asegurando así ingresos regulares para ellos. A la par, estas viviendas estarán sujetas a un programa público que regula el precio del alquiler, lo que abrirá la posibilidad de que los propietarios se beneficien de deducciones fiscales disponibles en la actualidad.

Una vez culminado el periodo de cesión, el Gobierno regional se compromete a devolver las viviendas a sus dueños en condiciones semejantes a las que fueron entregadas, salvo el desgaste natural por uso. Si se detectan daños, la administración asumirá la responsabilidad de repararlos.

Esta combinación de garantías y la estabilidad económica generada por el ingreso mensual tienen como objetivo eliminar las complicaciones que actualmente evitan que muchos propietarios se decidan a poner en alquiler sus viviendas.

El programa 'Alquilámoste' también se propone facilitar el acceso a la vivienda para personas y familias con limitaciones económicas, dado que el alquiler se fijará al menos un 10% por debajo del importe que el Principado pagará a los propietarios. La iniciativa busca que los trabajadores que enfrentan dificultades para arrendar puedan encontrar opciones adecuadas en el mercado.

Vipasa asumirá la responsabilidad de elegir los inmuebles, suscribir los contratos de cesión, gestionar los arrendamientos y asegurar el mantenimiento de las viviendas durante el periodo acordado. La supervisión estratégica del programa será tarea de la Dirección General de Vivienda.

Ante las consultas de los medios, Zapico declaró que los alquileres estipulados serán "significativamente inferiores" a las tarifas medias de la zona donde se encuentren los inmuebles.

El dirigente de IU en Asturias también reconoció la intervención del Gobierno en el mercado de alquiler. "No me oculto", afirmó, añadiendo que es evidente que los precios no se regulan por sí solos. El objetivo, subrayó, es reducir los costes de alquiler en áreas específicas.