OVIEDO, 17 Feb.

La compraventa de casas en Asturias ha cerrado 2022 con un incremento de las operaciones del 20,4 por ciento, hasta lograr las 11.339, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las casas adquiridas a través de compraventa, 9.847 son vivienda libre y 1.492 cuidada. Además, 2.092 son casas novedosas y 9.247 de segunda mano.

A lo largo de 2022 se han trasmitido en el Principado de Asturias un total de 52.654 fincas, de las que 15.936 son rústicas y 36.718 urbanas. De estas últimas, 20.910 son casas.

Entre las casas, aparte de las 11.339 compraventas, se han trasmitido otras 259 a través de donación, 22 alquileres, 5.598 por herencia y 3.692 por otros métodos.

La compraventa de casas registró en 2022 un incremento del 14,7% respecto al año previo, hasta un total de 649.494 operaciones, la mayor cifra de transferencias desde el ejercicio 2007, en el momento en que se hicieron mucho más de 775.000 compraventas.

Con este repunte de forma anual, la compraventa de casas encadena un par de años de aumentos sucesivos una vez que en 2021 registrase un desarrollo récord del 34,8%. Anteriormente, en 2020, primer año de pandemia, la compraventa de casas se cayó un 16,9%, considerablemente más de lo que lo logró en 2019 (-2,4%). Entre 2014 y 2018 las compraventas de casas registraron aumentos cada un año.

El avance de la compraventa de casas en 2022 se ha debido al incremento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al aumento de las compraventas de casas novedosas.

En preciso, la compraventa de casas utilizadas aumentó un 17,7% el año pasado, hasta sumar 532.459 operaciones, máximos desde el principio de la serie, en 2007. Por su parte, las transferencias efectuadas sobre pisos nuevos aumentaron un 2,6%, hasta las 117.035 operaciones, su cifra mucho más elevada desde 2014.

El 92,2% de las casas transmitidas por compraventa a lo largo del año pasado fueron casas libres y el 7,8%, protegidas. En total, la compraventa de casas libres subió un 15,6% en 2022, hasta las 599.040 operaciones, en la medida en que la compraventa de casas protegidas avanzó un 4,8%, hasta sumar 50.454 transferencias, su mayor cifra de forma anual desde 2010.

Pese a que 2022 fue el más destacable año para las compraventas de casas desde 2007, en el último mes de 2022 la compraventa de casas bajó un diez,2% con relación a diciembre de 2021, hasta sumar 43.370 operaciones. Con este descenso, se pone fin a 21 meses sucesivos de levantas interanuales.

Asimismo, en tasa intermensual (diciembre de 2022 sobre noviembre del mismo año), la compraventa de casas reculó un 21,3%, su mayor retroceso en este mes en cuando menos cinco años.