• miércoles 07 de diciembre del 2022

La compraventa de casas incrementa un 30,5% en Asturias, hasta las 966 operaciones en el mes de agosto

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OVIEDO, 26 Oct.

La compraventa de casas ha incrementado un 30,5% en Asturias a lo largo del mes de agosto, en comparación con exactamente el mismo mes del año pasado, hasta lograr las 966 operaciones, según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad lanzada por el Instituto Nacional de Estadística.

El número de fincas transmitidas en Asturias a lo largo del octavo mes del año se ha ubicado en 4.154, de las que 1.215 operaciones se hicieron sobre fincas rústicas, 1.712 sobre viviendsa, 81 sobre solares y 1.146 sobre otras urbanas.

A nivel nacional,

La compraventa de casas en la Comunidad de Madrid bajó un 4,3% el mes pasado agosto en comparación con exactamente el mismo mes de 2021, hasta las 7.070 operaciones, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan que solo en tres comunidades se asentaron retrocesos respecto a hace un año: Navarra (-8,6%), La Rioja (-8,1%) y Madrid (-4,3%).

En preciso, en la Comunidad de Madrid se asentaron 1.826 transferencias de vivienda libre, al tiempo que 5.718 fueron de vivienda utilizada, 1.352 de vivienda novedosa y 446 de vivienda cuidada. Atendiendo al total de fincas, en suma aparecen 18.366 transferencias anotadas en los registros, con una caída del 5,6% interanual.

En el caso específico de las casas (11.152 transmisiones en conjunto en el mes de agosto en la zona), 7.070 correspondieron a compraventas, 1.656 fueron herencias, 190 donaciones y seis alquileres, al paso que las 2.230 sobrantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

De las 473 fincas rústicas transmitidas en la zona en el octavo mes del año, 139 correspondieron a compraventa, 226 fueron herencias, una permuta, 54 donaciones y 53 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 17.893 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad de Madrid, 11.634 correspondieron a compraventas, 2.311 fueron herencias, 296 donaciones y 20 alquileres al paso que las 3.632 fincas sobrantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

A nivel nacional, la compraventa de casas subió un 14,9% el mes pasado de agosto con relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 57.327 operaciones, su mayor cifra en un mes de agosto desde 2007, en el momento en que se superaron las 58.800 compraventas.

Con el progreso interanual de agosto, la compraventa de casas encadena 18 meses sucesivos de tasas positivas. El desarrollo de las operaciones se ha ampliado en prácticamente siete puntos con en comparación con repunte interanual de julio, en el momento en que las compraventas de vivienda aumentaron un 8%.

El desarrollo interanual de las compraventas de casas en el mes de agosto fue consecuencia del aumento en un 17% de las operaciones sobre casas utilizadas, hasta las 47.206 compraventas, y de la subida, en un 6,1%, de las operaciones sobre pisos nuevos, hasta un total de diez.121 transferencias.

El 92,6% de las casas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron casas libres y el 7,4%, protegidas.

La compraventa de casas libres subió un 16% interanual en el mes de agosto, hasta las 53.cien operaciones, al paso que la de protegidas avanzó un 2,7%, sumando en suma 4.227 operaciones.

Según el INE, prácticamente siete de cada diez compraventas de casas efectuadas en el mes de agosto (el 68,8%) se realizaron entre personas físicas. En total, en el mes de agosto se hicieron 39.448 operaciones de esta clase entre personas físicas, un 11,4% mucho más que en exactamente el mismo mes de 2021. En términos por mes (agosto sobre julio), la compraventa de casas aumentó un 6,7%, su mayor alza en un mes de agosto de los últimos cinco años.

En los ocho primeros meses del año, la compraventa de casas ha incrementado un 20%, con adelantos del 22,8% en la situacion de las casas de segunda mano y del 8,7% en las casas novedosas.

Por otro lado, las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, que proceden de escrituras públicas efectuadas de antemano, alcanzaron el mes pasado de agosto las 179.013, un 1,1% mucho más que en igual mes de 2021.

Por compraventa se transmitieron un 8,4% mucho más de fincas que un año antes, al paso que las transmitidas por donación bajaron un 23,9% de forma anual; las transmitidas por herencia redujeron un 3,8%, y las operaciones por permuta recularon un 40,6%.

El 89,5% de las compraventas de agosto correspondieron a fincas urbanas, donde se tienen dentro las casas, y el diez,5% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas aumentaron un diez,9% interanual, al tiempo que las de fincas rústicas bajaron un 9,5% con relación a agosto de 2021, hasta sumar 11.083 operaciones.

Por CCAA, el mes pasado de agosto el mayor número de compraventas de casas por cada cien.000 pobladores se dio en Comunidad Valenciana (212), Andalucía (190) y Cantabria (177).

En valores absolutos, Andalucía fue la zona que mucho más operaciones sobre casas efectuó a lo largo del octavo mes del año, con 12.797 compraventas, seguida de Cataluña (8.717), Comunidad Valenciana (8.553) y Madrid (7.070).

Catorce comunidades vendieron en el mes de agosto mucho más casas que en igual mes de 2021. Los mayores repuntes interanuales se brindaron en Canarias ( 52,8%), Asturias ( 30,5%), Aragón ( 26,7%), Andalucía ( 23,5%) y País Vasco ( 20,8%), al paso que los mucho más moderados correspondieron a Extremadura ( 2%), Baleares ( 4%) y Castilla y León ( 8,3%).

Por contra, la compraventa de casas bajó en el mes de agosto en tres zonas: Navarra, donde las operaciones bajaron un 8,6% en relación a igual mes del año pasado; La Rioja (-8,1%) y Madrid, con un retroceso interanual del 4,3%.

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