Siero impulsa la transformación de locales comerciales en viviendas para ampliar oferta residencial

El Ayuntamiento de Siero ha iniciado la tramitación de una modificación puntual del Plan General de Ordenación. El objetivo es facilitar la conversión de locales comerciales en viviendas en planta baja. La medida busca aprovechar espacios en desuso o infrautilizados para incrementar la oferta residencial en el municipio.

El cambio normativo elimina restricciones actuales, como la altura mínima del suelo respecto a la rasante y la obligatoriedad de plazas de aparcamiento vinculadas a viviendas en locales comerciales. La propuesta se centra en permitir mayor flexibilidad sin alterar parámetros de edificabilidad o altura, garantizando condiciones de habitabilidad y accesibilidad.

Este proceso forma parte de una estrategia municipal para responder a la creciente demanda de vivienda en la zona. La modificación ya ha sido enviada a trámite medioambiental y se espera que esté lista para su aprobación definitiva en aproximadamente seis meses. La iniciativa pretende también dar uso a bajos comerciales que permanecen cerrados desde hace años.

Desde el ámbito político, la iniciativa refleja una apuesta por optimizar recursos urbanos y facilitar soluciones habitacionales. La medida se enmarca en un contexto de escasez de vivienda asequible y busca promover un uso más eficiente del patrimonio construido.

El proceso, que requiere aprobación en pleno y exposición pública, enfrenta una planificación que podría extenderse hasta finales del próximo año. La administración local confía en que esta modificación contribuya a dinamizar el mercado inmobiliario y a ofrecer nuevas alternativas residenciales en Siero, en línea con las políticas de desarrollo urbano sostenibles.

Este impulso a la transformación de locales en viviendas responde también a una tendencia más amplia en la gestión urbana, que busca responder a los cambios en los patrones de uso del suelo y a las necesidades emergentes de la población. La experiencia de otros municipios en la región puede marcar un horizonte de referencia para futuras acciones en el ámbito de la edificación y planificación urbanística.