OVIEDO, 18 Sep.

El precio interanual del alquiler ha experimentado un aumento del 5% en Asturias durante el mes de agosto, mientras que el precio medio mensual ha aumentado un 2,1% hasta alcanzar los 9,11 euros el metro cuadrado al mes, según los datos proporcionados por el Índice Inmobiliario Fotocasa.

En la mayoría de los municipios analizados, el precio de las viviendas en alquiler ha experimentado un incremento en comparación al año anterior. Destacan las ciudades de Gijón y Oviedo, que han experimentado aumentos del 12,9% y 5,9% respectivamente durante el mes de agosto.

En relación al precio por metro cuadrado en agosto, los municipios con los precios más elevados son Gijón, con 10,83 euros el metro cuadrado al mes, y Oviedo, con 9,18 euros el metro cuadrado al mes.

"Durante el mes de agosto, el precio del alquiler a nivel nacional muestra una tendencia hacia la moderación del crecimiento, después de haber registrado variaciones significativas en los meses anteriores. Sin embargo, queda patente que el mercado se mueve a diferentes velocidades, y la media no refleja la realidad de las comunidades con mayor tensión, que siguen registrando incrementos muy notables a pesar de la temporada estival. De hecho, 16 de las 50 capitales de provincia han alcanzado récords de precios durante el octavo mes del año. La demanda se está desacelerando en las zonas con una demanda menos intensa, pero sigue siendo dinámica y fuerte en las ciudades que cada vez atraen a más población, lo que provoca aumentos de dos dígitos en los precios de los alquileres", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

A nivel nacional, 16 comunidades autónomas han experimentado un incremento del precio interanual en agosto. Seis de ellas han superado el margen de los dos dígitos, destacando Baleares con un aumento del 22,1%. A continuación se encuentran Canarias (18,0%), Comunitat Valenciana (15,0%), Cantabria (12,9%), La Rioja (12,5%), País Vasco (10,4%), Madrid (9,5%), Andalucía (7,8%), Cataluña (6,5%), Galicia (6,4%), Castilla y León (5,4%), Navarra (5,1%), Castilla-La Mancha (5,0%), Asturias (5,0%), Aragón (1,8%) y Región de Murcia (1,2%). Por otro lado, la única comunidad que ha experimentado un descenso respecto al año anterior es Extremadura, con un -1%.

Para agosto de 2023, tres comunidades superan los precios máximos de alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los precios más elevados de toda la serie histórica son País Vasco (15,06 €/m2 al mes), Asturias (9,11 €/m2 al mes) y La Rioja (8,90 €/m2 al mes).

En lo que respecta al ranking de Comunidades Autónomas con los precios de vivienda más elevados para alquilar en España, los primeros puestos los ocupan Baleares y Madrid, con precios de 17,01 euros y 16,90 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente.