Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas en el Principado de Asturias ha experimentado un aumento del 8,6% en mayo en comparación con el mismo mes del año pasado. Esto contrasta con el descenso a nivel nacional, que se sitúa en un -6,4%.

En Asturias se ha transmitido un total de 1.875 viviendas, de las cuales 1.101 han sido adquiridas a través de compraventa, 23 por donación, 536 por permuta, 214 por herencias y 1 por otros procedimientos. De las 1.101 compraventas, 990 corresponden a viviendas libres y 111 a viviendas protegidas; además, 198 fueron viviendas nuevas y 903 usadas.

En cuanto al número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en mayo, Asturias ha experimentado un aumento del 7,8%, siendo el segundo mayor crecimiento del país después de Cantabria (18,8%). En total, se han transmitido 4.997 fincas en Asturias, de las cuales 1.626 son rústicas y 3.371 urbanas. De estas últimas, 1.875 corresponden a viviendas, 154 a solares y 1.342 a otras propiedades urbanas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha registrado un descenso del 6,4% en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior, con un total de 56.137 operaciones.

Este retroceso interanual supone una disminución de casi dos puntos en comparación con el mes anterior (-8,1%), lo que significa que la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas negativas.

Específicamente, la compraventa de viviendas usadas ha disminuido un 8,6% en el quinto mes del año, con un total de 45.479 operaciones, también registrando cuatro meses consecutivos de descensos. Por otro lado, las transacciones realizadas sobre pisos nuevos han aumentado un 4,1%, alcanzando las 10.658 operaciones, lo cual no sucedía desde enero de este año.

En cuanto a la distribución de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo, el 92,5% correspondieron a viviendas libres y el 7,5% a viviendas protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha descendido un 5,8% interanual, con un total de 51.939 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas ha retrocedido un 13,4%, sumando un total de 4.198 transacciones.

En comparación con el mes anterior, la compraventa de viviendas ha experimentado un aumento del 29,6%, siendo la mayor subida en un mes de mayo desde 2017.

Según el INE, en mayo se han realizado 38.536 operaciones de compraventas de viviendas entre personas físicas, lo que representa un descenso del 7% en comparación con el mismo mes del año anterior.

En los primeros cinco meses del año, la compraventa de viviendas ha experimentado una reducción del 4,1%, debido a la disminución de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 2,4% y la disminución de las realizadas sobre viviendas usadas en un 4,5%.

En términos de número de compraventas por cada 100.000 habitantes, las regiones con mayor número fueron Comunidad Valenciana (232), Cantabria (183) y Andalucía (173).

En términos absolutos, Andalucía fue la región con mayor número de operaciones de compraventa de viviendas durante el quinto mes del año, con un total de 11.736 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (9.453) y Cataluña (9.000).

En mayo de 2023, once comunidades autónomas vendieron menos viviendas que en el mismo mes del año anterior. Los descensos más pronunciados se dieron en La Rioja (-37%), Madrid (-20,5%), Canarias (-19,2%) y País Vasco (-18,2%), mientras que los descensos más moderados se registraron en Aragón (-2,7%) y Comunidad Valenciana (-1,3%).

Por otro lado, la compraventa de viviendas ha experimentado un aumento interanual en mayo en seis regiones: Cantabria, donde aumentó un 21,1%; Asturias (+8,6%); Castilla y León (+7,9%); Navarra (+3,7%); Extremadura (+0,4%) y Andalucía (+0,2%).

En cuanto a las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, que provienen de escrituras públicas realizadas con anterioridad, en mayo de este año se han registrado un total de 200.906, lo que representa una disminución del 5,4% en comparación con el mismo mes del año anterior.

En comparación con el año anterior, se han transmitido un 7% menos de fincas por compraventa, mientras que las transmitidas por donación han disminuido un 10,3% anual; las transmitidas por herencia han aumentado un 2,8% y las operaciones por permuta han crecido un 19%.

El 86,8% de las compraventas de mayo correspondieron a fincas urbanas, que incluyen viviendas, mientras que el 13,2% correspondieron a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas descendieron un 7% interanual, mientras que las de fincas rústicas disminuyeron un 6,7% en comparación con mayo de 2022, con un total de 95.281 y 14.433 operaciones, respectivamente.