Crónica Asturias.

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IU propone suspender nuevas licencias hasta regulación de viviendas turísticas

IU propone suspender nuevas licencias hasta regulación de viviendas turísticas

El portavoz de IU - Más País - IAS en el Ayuntamiento de Gijón, Javier Suárez Llana, está alarmado por el aumento de impacto en el alquiler residencial y presentará una propuesta en el próximo Pleno Ordinario para establecer una moratoria en las licencias de comunicación ambiental hasta que se realice una modificación del Plan General de Ordenación (PGO).

Según Suárez Llana, el Ayuntamiento ha mostrado una actitud pasiva ante la proliferación de viviendas de este tipo y ya en septiembre solicitaron una respuesta más activa, propuesta que fue rechazada por el Gobierno local alegando dudas de inseguridad jurídica.

El portavoz de IU argumenta que dos sentencias del Tribunal Supremo respaldan que el alquiler turístico es una actividad económica y por lo tanto consideran legítimo establecer un límite máximo en el PGO para otorgar licencias.

Suárez Llana señala que el número de viviendas de uso turístico en la ciudad sigue aumentando, pasando de 1.473 en el momento de registrar la propuesta a 1.500 en la actualidad.

Además, alerta de un crecimiento del 20% en las viviendas oficialmente registradas y un 6% en las viviendas no registradas, estimando que hay alrededor de 600 viviendas ilegales destinadas a uso turístico. También reclama al Gobierno local que haga públicos los informes sobre el censo de estas viviendas.

Para Soláez Llana es un problema generalizado en la ciudad y destaca que la modificación del PGO puede tardar más de un año en tramitarse, por lo que considera fundamental establecer una moratoria.

Además, el portavoz de IU argumenta que los propietarios de viviendas de uso turístico registradas también se beneficiarían de la moratoria al tener menos competencia en el mercado.

Respecto a las zonas más saturadas, señala a Cimavilla, el barrio del Carmen y el barrio de la Arena. Suárez Llana advierte que el alquiler turístico ha provocado la desaparición del alquiler por debajo de los 550 euros al mes, sustituye el comercio local de proximidad por otro efímero y representa una competencia desleal para los hoteles.

En su propuesta plenaria, IU también plantea crear una mesa de trabajo con todos los sectores afectados para abordar la regulación del alquiler turístico, limitar su proliferación en zonas ya saturadas a través del PGO y mejorar la inspección para detectar si estas viviendas operan legalmente.

Además, solicitan al Principado que acelere la aprobación de la Ley de Turismo y la Ley de Vivienda, y consideran necesario dotar a los ayuntamientos de más herramientas frente a la proliferación de viviendas de uso turístico.

En cuanto a las medidas fiscales propuestas, IU propone un aumento de la tasa de comunicación ambiental y la creación de una tasa recurrente anual para gravar el uso turístico de la vivienda, similar al impuesto que pagan los hoteles.