OVIEDO, 7 de enero de 2025.

Recientemente se han divulgado cifras que muestran el comportamiento del mercado de la vivienda en Asturias durante diciembre de 2024. El precio medio de la vivienda de segunda mano en esta comunidad se situó en 1.635 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento del 0,37% en comparación con noviembre del mismo año. Esta variación es la más moderada a nivel nacional, y tomando en cuenta el año anterior, se refleja un notable aumento del 12,36%, según el informe anual de precios de venta elaborado por pisos.com.

En el contexto nacional, Asturias ocupa el séptimo puesto en cuanto a las comunidades más asequibles del país, llegando a estar por detrás de regiones como Extremadura, donde el precio medio es de apenas 954 euros por metro cuadrado.

Analizando la situación del mercado inmobiliario en España, los precios de la vivienda de segunda mano alcanzaron un promedio de 2.479 euros por metro cuadrado en diciembre de 2024, lo que implica un ascenso del 2,27% respecto al mes anterior. A lo largo del trimestre, los valores aumentaron un 2,79%, y en un intervalo de seis meses, el aumento fue del 7,56%. Interanualmente, el crecimiento del precio fue aún más notable, alcanzando un 14,78%.

En el ámbito local, la capital asturiana, Oviedo, mostró un incremento del 0,66% en su precio mensual. Comparado con diciembre de 2023, Oviedo tuvo un crecimiento impresionante del 14,46%, con un precio medio de 2.085 euros por metro cuadrado. Esto posiciona a la ciudad como la vigésimo cuarta capital provincial más cara de España, superada solo por Donostia-San Sebastián, que lidera la lista con un elevado coste de 6.752 euros por metro cuadrado.

Refiriéndonos a los municipios de Asturias, Castrillón fue el que presentó el aumento más considerable a nivel trimestral, con un crecimiento del 8,81%. Por otro lado, Langreo experimentó la mayor caída en este mismo periodo, con una disminución del 2,90% en los precios de la vivienda.

En términos interanuales, Avilés se destacó como el municipio con el mayor incremento, alcanzando un impresionante 16,87%. A nivel de precios, Gijón se consolida como la localidad más cara de Asturias, con un costo de 2.235 euros por metro cuadrado, mientras que San Martín del Rey Aurelio se posiciona como el municipio más económico, con precios de solo 682 euros por metro cuadrado.