Asturias registra un aumento del 16,2% en la firma de hipotecas en enero.

VALÈNCIA, 24 de marzo.

En el inicio del año, la Comunitat Valenciana ha experimentado un notable incremento en la constitución de hipotecas sobre viviendas, alcanzando un crecimiento del 8,7% en enero en comparación con el mismo mes del año anterior. Este aumento supera la media nacional, que se sitúa en un 6,29%. En total, se registraron 4.821 hipotecas, aunque se observa cierto estancamiento al no registrar variaciones con respecto a la tasa interanual del mes previo, de acuerdo a la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos de financiamiento, el dinero otorgado para la creación de estas hipotecas ascendió a 658,6 millones de euros, lo que representa un incremento significativo del 23,1% en comparación con enero de 2022. Sin embargo, en relación con diciembre, el monto total prestado ha mostrado un ligero descenso del 0,8%.

Si se consideran todas las propiedades, en la región se formalizaron un total de 6.073 hipotecas, con un capital total de 941,93 millones de euros. De estas, 83 corresponden a fincas rústicas, mientras que 5.990 están relacionadas con propiedades urbanas.

En lo que respecta a las hipotecas urbanas, más de 4.800 se dedicaron a viviendas, mientras que 54 se destinaron a solares y 1.115 a otros tipos de propiedades.

Además, se produjeron 52 cambios de entidad en las hipotecas —subrogaciones al acreedor— y 436 titulares modificaron la titularidad de sus préstamos —subrogaciones al deudor—. De las 1.358 hipotecas que sufrieron alteraciones en sus condiciones, 870 se gestionaron a través de novaciones.

En el lado negativo, un total de 7.223 préstamos sobre propiedades fueron cancelados en la Comunitat, con 5.186 de ellos pertenecientes a viviendas, 126 a fincas rústicas, 1.784 a propiedades urbanas y 127 a solares.

Comparando el estado del mercado hipotecario por comunidades autónomas, Extremadura lideró los incrementos con un asombroso 28,80%, seguido de Navarra con un 28,64% y Andalucía con un 19,22%. En contraste, las regiones con peores resultados se encuentran Aragón, La Rioja y Canarias, que reportaron descensos del 20,91%, 19,5% y 16,89% respectivamente.

En relación al importe total de los préstamos, Extremadura, Navarra y Galicia mostraron un buen desempeño con aumentos del 58,75%, 40,21% y 38,52% respectivamente. Por otro lado, La Rioja experimentó una disminución del 15,64%, seguida por Murcia con un -13,97% y Canarias con un -9,21%.

Para una visión más profunda de la evolución de las hipotecas, se pueden consultar gráficos y datos adicionales en la plataforma correspondiente.