Asturias: Ribadesella, municipio más caro en vivienda, Salas el más accesible

El precio de la vivienda usada en Asturias aumentó un 12,6% en el último año, alcanzando los 1.892 euros por metro cuadrado, según el informe de idealista. La subida trimestral fue del 1,9% y la mensual del 0,2%.

El incremento más significativo se registró en Langreo, con un aumento del 39,3% en las pretensiones de venta. Le siguen Aller, Corvera y San Martín del Rey Aurelio, con subidas superiores al 29%. Por el contrario, Carreño y Cangas de Narcea experimentaron caídas, del 6,1% y 4,7%, respectivamente.

En Oviedo, los precios subieron un 15,8%, llegando a 2.387 euros por metro cuadrado, mientras que Gijón aumentó un 7,5%, situándose en 2.711 euros. Ribadesella, con 2.794 euros por metro cuadrado, se mantiene como el mercado más exclusivo del Principado. En el extremo opuesto está Salas, con 791 euros, seguido por Laviana, con 796 euros.

Estos datos reflejan una tendencia de recuperación en el mercado inmobiliario asturiano, marcada por una mayor demanda en zonas tradicionales y una cierta desaceleración en otras. La diferencia de precios entre Ribadesella y Salas evidencia la brecha entre zonas de alto valor y áreas más asequibles.

Desde una perspectiva política, estos cambios en los precios inmobiliarios responden en parte a decisiones de regulación y a las políticas de vivienda del Gobierno autonómico, que buscan equilibrar el mercado y promover el acceso a la vivienda en diferentes niveles sociales y económicos.

En un contexto más amplio, la tendencia de aumento de precios puede influir en la planificación urbanística y en las políticas de vivienda futuras, con el reto de gestionar la oferta y la demanda en un mercado cada vez más competitivo y desigual.