La vivienda de segunda mano en Asturias sube un 13,2% en octubre y encadena 21 meses de alzas

El precio de la vivienda de segunda mano en Asturias subió un 13,2% interanual en octubre, según los datos de Fotocasa. Es el vigésimo primer mes consecutivo con subidas de dos dígitos en la comunidad, en una racha que arranca en febrero de 2025. El metro cuadrado se sitúa ya en 2.466 euros, y una vivienda estándar de 80 metros se ofertaba de media en 197.291 euros, frente a los 174.340 euros de hace un año.

El repunte asturiano se alinea con la media nacional. En el último mes, el precio medio aumentó un 2,2% respecto a septiembre. Por municipios, la totalidad de la comunidad registra incrementos interanuales, con los mayores en Grado (41,8%), Llanes (18,9%), Langreo (12,7%), Mieres (11,1%) y Avilés (10,2%). En Gijón la subida fue del 9,4% y en Oviedo del 6,2%.

En términos absolutos, Soto del Barco encabeza el precio por metro cuadrado de la comunidad, con 3.690 euros, seguido de Llanes (3.602 euros), Ribadesella (3.367 euros), Gijón (3.177 euros) y Oviedo (2.596 euros). Aller es el municipio más barato, con 1.091 euros por metro cuadrado.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, señaló que el mercado asturiano mantiene un «dinamismo muy sólido», aunque advirtió de que la combinación de precios más altos y el impacto de los tipos de interés en las hipotecas empieza a desgastar la capacidad de absorción de la demanda, que entra en una etapa de mayor contención.

En el conjunto del país, el precio medio subió en todas las comunidades autónomas respecto a octubre de 2025, encabezadas por la Región de Murcia (24,8%), Navarra (16,7%) y La Rioja (16,0%). Asturias ocupa el octavo lugar en incremento interanual y el décimo en precio por metro cuadrado, por detrás de Baleares y la Comunidad de Madrid.