En un sorprendente giro, el Principado de Asturias ha registrado un aumento del 13,2% en el precio del alquiler durante el primer trimestre del año, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa.

Este notable incremento ha llevado a la comunidad a cerrar el primer trimestre del año 2024 con un aumento del 3,6% en comparación con el trimestre anterior y un impresionante aumento interanual del 13,2%. Estos datos posicionan el precio medio de la vivienda en alquiler en Asturias en 9,71 euros por metro cuadrado al mes.

En el mes de marzo de 2024, Gijón experimentó un aumento del 7,7% en los precios de alquiler, mientras que Oviedo aumentó un 3%. En términos de precios por municipios, el metro cuadrado se paga a 11,99 euros en Gijón y a una media de 9,87 euros en Oviedo.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señaló que "el precio del alquiler ha alcanzado un nuevo máximo histórico a nivel nacional, así como en más de la mitad de las comunidades autónomas y en 14 de las 50 capitales de provincia. La falta de equilibrio entre la oferta y la demanda es la principal causa de este aumento, con un stock de viviendas disponible en su punto más bajo debido al traslado de alquileres residenciales a turísticos o habitaciones, mientras que la demanda sigue siendo alta y concentrada en las zonas urbanas más grandes, lo que está generando una tensión al alza en los precios".

En marzo, diez comunidades superaron sus precios máximos de alquiler, como Madrid con 18,32 euros por metro cuadrado al mes; Navarra con 11,59 euros; Canarias con 13,45 euros; Galicia con 9,04 euros; Baleares con 17,54 euros; Andalucía con 10,48 euros; Asturias con 9,71 euros; Cataluña con 16,49 euros; Comunitat Valenciana con 11,93 euros; y Castilla y León con 8,80 euros por metro cuadrado al mes.

El orden de los incrementos trimestrales se sitúa en: Castilla-La Mancha (10,7%), La Rioja (8,9%), Región de Murcia (7,9%), Madrid (5,4%), Navarra (5,2%), Canarias (5,2%), Galicia (4,8%), Baleares (3,8%), Andalucía (3,8%), Extremadura (3,7%), Asturias (3,6%), Cataluña (3,4%), Cantabria (3,1%), Comunitat Valenciana (2,8%), Aragón (2,8%) y Castilla y León (2,2%).

En lo que respecta al ranking de precios por comunidades, Madrid lidera con 18,32 euros por metro cuadrado, seguida por Baleares con 17,54 euros; Cataluña con 16,49; País Vasco con 15,35; Canarias con 13,45; Cantabria con 12,07; Comunitat Valenciana con 11,93; Navarra con 11,59; Andalucía con 10,48; Asturias con 9,71; Aragón con 9,49; Galicia con 9,04; La Rioja con 8,90; Castilla y León con 8,80; Región de Murcia con 8,65; Castilla-La Mancha con 6,95; y Extremadura con 6,53 euros por metro cuadrado al mes.