Caen las ventas de viviendas en Asturias un 14,7% en enero.
OVIEDO, 24 de marzo.
La actividad en el mercado inmobiliario de Asturias ha experimentado un notable descenso en las ventas de viviendas durante el mes de enero, con una caída del 14,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este descenso es considerablemente más pronunciado que la media nacional, que se sitúa en un 5%. Según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE), se realizaron un total de 1.199 transacciones en la región.
Por otro lado, al analizar los datos de diciembre, también se observa un retroceso del 2% en la compraventa intermensual. A pesar de esta disminución, es importante destacar que la cifra de 1.199 transacciones marca el cuarto mejor registro en la historia de Asturias para un mes de enero.
En el desglose de las transacciones, se observa que 1.087 de ellas corresponden a viviendas de mercado libre, mientras que 112 son de inmuebles de protección oficial. En términos de antigüedad, 228 transacciones se relacionaron con propiedades nuevas, mientras que 971 se correspondieron con la venta de viviendas de segunda mano.
Durante el mismo mes se registraron un total de 2.022 operaciones relacionadas con inmuebles, además de las 1.199 compraventas, se contabilizaron 471 herencias, 33 donaciones y 4 permutas.
En resumen, en enero, se transmitieron en Asturias un total de 3.504 fincas urbanas mediante 2.124 compraventas, 717 herencias, 54 donaciones, 7 permutas y 602 transacciones de otro tipo.
Asimismo, el mercado de fincas rústicas reflejó 1.597 transmisiones, donde se incluyeron 618 herencias, 509 compraventas, 59 donaciones y 20 permutas, además de 391 operaciones de diversas categorías.
En términos nacionales, la compraventa de viviendas también ha visto una disminución del 5% en enero con respecto al mismo mes de 2025, alcanzando un total de 57.489 transacciones. Este descenso sugiere un retorno a las caídas interanuales tras un repunte del 7,9% registrado en diciembre.
Esta caída se atribuye especialmente a una disminución en las ventas de vivienda usada, que bajaron un 5,4% hasta 43.916 transacciones, así como a las ventas de propiedades nuevas, que cayeron un 3,8% hasta 13.573 operaciones.
De las viviendas que cambiaron de propietario en enero, un 92,8% fueron de mercado libre, y solo un 7,2% fueron protegidas. En términos interanuales, las compraventas de viviendas libres experimentaron un descenso del 5,2%, suma que se traduce en 53.364 transacciones, mientras que las viviendas protegidas vieron una reducción del 2,6%, contabilizando 4.125 ventas.
A nivel intermensual, la compraventa de viviendas mostró un aumento del 6,2% al comparar enero de 2026 con diciembre de 2025, con incrementos significativos del 16,1% en viviendas nuevas y del 3,4% en las usadas.
Para más información gráfica sobre la evolución del mercado de compraventa de viviendas, se puede consultar el siguiente enlace: Estadísticas del mercado inmobiliario.