El precio de la vivienda de segunda mano en Asturias alcanza los 1.697 €/m² en marzo, con tendencia moderada a nivel nacional

En marzo de 2026, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Asturias se situó en 1.697 euros por metro cuadrado, reflejando un incremento del 0,42% respecto a diciembre de 2025 y un aumento interanual del 0,36%, según el informe trimestral de pisos.com. A nivel nacional, el precio medio alcanzó los 2.436 euros por metro cuadrado, evidenciando un crecimiento trimestral del 0,39% y un aumento interanual del 3,44%.

Este comportamiento en el mercado inmobiliario contrasta con el contexto político actual en Asturias, donde las políticas de vivienda y las decisiones en materia de urbanismo han generado un debate sobre la accesibilidad y el impacto en los precios. La administración regional, en medio de presiones por parte de diversos sectores, ha promovido medidas que buscan equilibrar la oferta y la demanda sin afectar la estabilidad del mercado.

El análisis por municipios revela que Gijón continúa siendo la zona más cara, con un precio de 2.531 euros por metro cuadrado, mientras que San Martín del Rey Aurelio mantiene los precios más bajos, con 738 euros. Oviedo, por su parte, alcanzó los 2.042 euros, tras subir un 0,26% en el trimestre, aunque experimentó una caída del 2,86% en el último año.

En cuanto a las variaciones, Mieres lideró los incrementos tanto trimestrales como anuales, con un aumento del 2,19% y del 13,54%, respectivamente. En contraste, Langreo registró la mayor bajada trimestral con un descenso del 0,60%, mientras que Avilés sufrió la caída interanual más significativa, del 10,03%.

Este escenario refleja una recuperación moderada del mercado inmobiliario en Asturias, enmarcada en un contexto político donde las decisiones gubernamentales y las políticas de vivienda están influyendo en los precios y en la accesibilidad para los ciudadanos. La tendencia nacional, con un crecimiento más marcado, sitúa a Asturias en una posición de relativa estabilidad económica en comparación con otras comunidades autónomas.

En un contexto más amplio, la evolución del mercado inmobiliario en Asturias es indicativa de un escenario de gradual recuperación tras años de incertidumbre y ajustes en el sector, condicionado por la política, la economía y las decisiones regulatorias que buscan equilibrar crecimiento y sostenibilidad.